InterCapital Real Estate Fund Alfa kupuje zagrebački Avenue Mall, a transakcija se odnosi i na pripadajući poslovni kompleks Avenue Centar. Kupoprodajni ugovor potpisan je s dosadašnjim vlasnicima, među kojima je većinski GTC (Globe Trade Centre), a fond stječe stopostotno vlasništvo nad objektom. Vrijednost transakcije procjenjuje se na približno 100 milijuna eura, dok se njezino zaključenje očekuje do 31. srpnja.
Riječ je o dosad najvećoj akviziciji fonda. U portfelju InterCapital Real Estate Fund Alfa već se nalazi i vlasnički udio u trgovačkom centru City Center One u Splitu, koji je kupljen sredinom prošle godine. Nakon ove transakcije imovina fonda pod upravljanjem trebala bi premašiti 200 milijuna eura, navodi se u objavi.
Predsjednik uprave InterCapital Real Estatea Arn Willems rekao je da fond predstavlja prekretnicu na hrvatskoj investicijskoj sceni jer se, kako navodi, otvara prilika za domaće institucionalne i pojedinačne ulagatelje da zajednički ulažu u prvoklasne nekretnine. Dodaje i da ovakva ulaganja, prema njegovim riječima, omogućavaju kvalitetniju diversifikaciju ulagačkih opcija. Willems je istaknuo i da je akvizicija usklađena sa strategijom fonda usmjerenom na core i core-plus komercijalne nekretnine koje mogu generirati stabilan dugoročan prihod i rast vrijednosti kapitala za ulagatelje.
Član uprave InterCapital Real Estatea Andrej Erjavec rekao je da je Avenue Mall jedno od najprepoznatljivijih maloprodajnih odredišta u Hrvatskoj i jedinstvena imovina na zagrebačkom tržištu. Naveo je da će nakon zaključenja transakcije prioritet biti održavanje visoke kvalitete poslovanja, uz selektivnu provedbu inicijativa usmjerenih na daljnje unaprjeđenje korisničkog iskustva, podršku najmoprimcima i jačanje pozicije Avenue Malla kao vodećeg maloprodajnog odredišta u okolnom području.
Avenue Mall otvoren je 2007. godine i obuhvaća približno 28.000 četvornih metara maloprodajnog prostora, oko 7.000 četvornih metara uredskih površina te više od 900 parkirnih mjesta. Objekt ima raznoliku strukturu najmoprimaca, stabilnu popunjenost i postojane poslovne rezultate, a navedeni su i visoka posjećenost te promet zakupaca. Akvizicija dolazi u trenutku u kojem fond nastoji pozicionirati se kao jedna od vodećih institucionalnih platformi za ulaganje u komercijalne nekretnine u jugoistočnoj Europi.
Vezane vijesti
